后来，我和老婆结婚的时候，我妈害怕重蹈覆辙，把房子的产权过户到自己的头上。这让我老婆很不痛快，老婆说:“房子虽然我住着，可是房产证上没写我的名字。有房贷的房子过户贷款谁还，还贷款的房子能过户吗 导读目录:有房贷的房子过户贷款谁还。
从婚姻法的角度上讲，如您的房子是在结婚以后购买的，房贷到时间忘记还则应该属于夫妻共同财产。即使您的名字没有出现产权证上，您仍对房屋享有权利。即使原贷款人是您先生。贷款房过户是必还清贷款的。贷款没有还清，媳妇为公婆还房贷无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房产的所有权就归银行。用户必拥有房贷的所有权才可以过户给他人。
目前，我国住房抵押贷款买房人主要分为两大类。一，房贷逾期银行寄信购房人即贷款人。如果买房人满足了贷款的所有要求，就可以用自己的名义购买房子和贷款，而房产证上的名字。热心网友提供本文解答房子一般是先确定由谁贷款，然后再过户写谁的名字(一般针对现房，确定贷款审批通过了再办证拿去给银行抵押)，或者期房的时候预审可以贷款了再备案。
以上就是法律快车小编针对“房子过户贷款要还清吗”，为您作出的详细解答。综上可知，建行还房贷逾期了房贷提前还两万元申请了要还完房贷贷款房过户是必还清贷款的。贷款没有还清，无法办理解除抵押手续。房产若已过户，原业主的贷款就已经清偿，债务转移到新业主身上，房贷也是由新业主来偿还。
2021年带抵押过户后房贷谁还 -法律知识法律分析:如果购房者想要把房子归到另外一方的名下，可以采取转按揭的方式来出售商品房。所谓的转按揭。针对二手房交易过程中痛点难点问题，沈阳市自然资源局、市房产局、市不动产登记中心及在沈商业银行签订合作协议。
如果你只是想将房屋过户给他人，而并非出售该房屋，通常情下买家不需要还你的房贷。因为房屋的贷款债务是属于房屋所有人个人的债务，与房屋本身的所有权无关。也就是说，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。 未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后。
房产证过户后房贷由谁还？ 房产若已过户，房贷6万无力偿还房贷逾期兼职副业原业主的贷款就已经清偿，债务转移到新业主身上，房贷也是由新业主来偿还。 原业主贷款的清偿不一定要原业主自己掏钱清偿。通俗的说就是房产证商写的谁的名字银行就是确认谁来还月供贷款的，不管月供是谁还。
房子不解除抵押可直接过户后房子贷款谁还 看贷款合同和抵押合同。抵押权以登记信息为准，网贷还房贷违法吗没解除抵押，意味着在房管局抵押权信息上债务人是你。房产证抵押给银行后，房贷新政提前还货在未还清房贷的情下是无法过户的；要过户，必申请提前还款，取出房产证解除抵押状态，然后夫妻间过户给妻子，没多少费用。
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