[摘要]房屋是一个人的人生大事，烂尾楼是否还用还房贷有关房屋的一切事儿都能够说成门非常大的大学问，值得大家深入分析。购房、看楼、购房值得大家细究，怎样还房贷一样值得大家细究。如果提前还贷款的话，哪种方式又是最省钱的呢？那么我告诉你，抵押还房贷是什么意思你一定会提前还房贷，没有几个人呢能够真正的还够三十年。 今天告诉大家一个提前还房贷最省钱的方法，选错了将多花几十万。
贷款年限30年，用安居客的房贷计算器很快可以得出，采用等额本息的还款方式，每月月供固定不变，为13344元，利息总额为230.4万元；而采用等额本息的还款方式，首月月供为17256元。房子是一个人的身大事，关于房子的一切事情都可以说是门很大的学问，值得我们深入研究。选房、看房、买房值得我们深究，如何还房贷同样值得我们深究。
通过计算，这种还款方式可以将30年50万的房贷，缩减到24.7年完成，有二十万还完房贷还是并且光是利息就能省下11.5万。当然，这种还款方式比较麻烦一点，新房贷款还完后的流程但确实能省下很多钱。此外，由于公积金贷款的利息比较低，商业贷款的利息比较高，这样通过组合的方式，可以节省我们的还款利息。 总之，关于房贷还款是一门学问。
这样还房贷能省几十万 等额本金总利息少 当前，无论是公积金贷款还是商业银行贷款，还款方式只有两种:等额本金和等额本息。两种还款方式的计算方法不同，贷款期限越长。而同样的贷款金额和房贷利率的前提下，假设贷款年限改为20年，那么他需要支付的利息总额约为28.20万元，提前还房贷要注意哪点本息共计约78.20万元。我们可以看出，少贷款十年。
这里有三个还房贷的小技巧，能帮你轻松省下十几万！第一种啊，是月供改为双周供~顾名思义啊，就是每两周还一次房贷，每次还原来月供的一半。他之所以能够省利息啊。房子办理赎楼后，再找到一家按揭利率更低或有利率优的银行，重新办理按揭贷款。据专业人士计算，在银行执行的房贷利率下调幅度大时，通过办理转按揭。