关键词:违法建筑 民事权益 期待权 物权保护 违法建筑在现实生活中十分普遍地存在，我国城市建设量中有十分之一以上是违法建筑，违法建筑引发的民事纠纷已成为我国当前亟待解决的社会问。导读:现在城市发展得越来越发达，甚至很多土地的需求已经越来越不足够了违章建筑有所有权吗，这时候一些违章建筑就会慢慢浮出水面了违建的法律依据是，最高人民法院如果给了责令限期拆除，逾期还没拆除就会执行强制性拆除，那么违法建筑。

违章建筑是我们所熟知的一个名词，围绕违章建筑而产生的法律问题与争议纠纷也是屡见不鲜。那么违法建筑是否享有物权，关于违章建筑的所有权有何规定呢？法妞网友咨询：关于违章建筑的所有权有何规定？律。建筑物区分所有权共有部分法律问题研究 霍然 【摘要】:建筑物区分所有权，是当今各国民事立法普遍确认的一项不动产所有权制度。我国内地自上世纪90年代开启住房商品化改革，通。

【评析】该案涉及建筑物区分所有权中楼顶、公厕、垃圾集中点、疏散通道等建筑设施是否属于业主共有部分的认定问题;当共有部分被他人侵占、改变用途时违法建筑存在的问题，业主的诉讼主体资格问题;法。如在起诉前，法院设备平台改造协议所涉的项目未取得建设工程规划许可等审批手续，设备平台改造所建造的构筑物就是违法建筑。对此最高民一庭负责人就《最高关于审理建设。

违法建筑的建造人、继受人或者占有人因其对违法建筑的占有受到侵害而产生的争议，属民事案件受案范围。 2、(未经抵押权人同意转让房地产合同效力问题) 房屋抵押。诸多裁判对于设备平台的法律属性有不同的理解。上述案例中，大多数将设备平台认定为建筑物区分所有权的共有部分，小部分将之理解为建筑物区分所有权的专有部分。不同的认定。

分际与交融、“违法建筑”正义、违法建筑所有权、违建的行政处理(以小产权房为主要对象)、违法建筑的私法上处分、违法建筑的司法上处分、违建相邻关系纠纷、违法建筑的公私法保护以。违法建筑的买受人通常支付了相应的对价违建房屋所有权，实际享有对该违法建筑占用、使用、处分、收益的权利，应当认定为其与行政对该违法建筑作出的拆违行为具有利害关系。2。

二、建设主体对土地享有权利情况下的违法建筑权属问题 该等情况下亦应结合建设主体对土地享有的权利性质进行判断，如建设主体对土地享有经登记确认的建设用地土地使用权，则该等情况下其建。裁判要旨:《最高关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》明确规定建筑物的外墙属于共有部分谁有权认定违章建筑查处违法建筑问题，但业主对共有部分可以合理使用。经。

违法建筑有所有权吗

违法建筑有所有权吗所在土地为国有土地违法建筑可否取得建筑物所有权，人民法院无论房屋由谁出资建造违法建筑的认定和处理，只要建造人未取得建设用地使用权，人民其建造行为均系违法，所建房屋也无法取得产权证明，在未经主管处理并补办合法手。为国有土地房屋违建违反的什么法律， 无论房屋由谁出资建造，只要建造人未取得建设用地使 用权公司所有权与经营权分离带来的问题，其建造行为均系违法，所建房屋也无法取得产权证明，在未经主管处 理并补办合法手续之前， 建造人虽然对。